Abstände zur Grenze des Nachbargrundstücks: was den Normen entsprechen sollte
Der Bau eines Wohngebäudes gilt als verantwortungsvolles Ereignis, das viel Aufwand, Zeit und finanzielle Kosten erfordert. Die unsachgemäße Platzierung von Bauwerken auf der Baustelle verursacht verschiedene Schwierigkeiten. Manchmal müssen Gebäude komplett abgerissen werden. Daher haben viele Menschen die Frage, wie groß der Abstand zur Grenze des Nachbargrundstücks sein sollte. Bei der Auswahl einer bestimmten Option sollten Sie sich auf die Bauvorschriften konzentrieren.
Wie groß sollte der Abstand sein
Bauvorschriften wurden erstmals 1955 erlassen. Seitdem wurden sie mehrfach überarbeitet.Also, SP 42. 13330. 2011 ist ein Dokument, das als moderne Version von SNiP 2.07.01-89 gilt. Es bezieht sich auf den Bau von Wohngebäuden. Es gibt auch die Verordnung SP 53.13330. 2011, das Fragen zu Sommerhäusern definiert.
Bei der Bestimmung des Mindestabstandes zur Grenze eines Nachbargebietes sollten Sie sich an folgenden Maßstäben orientieren:
- von einem Wohngebäude - 3 Meter;
- aus Geflügel- und Kleintierh altung - 4 Meter;
- von anderen Strukturen – 1 Meter;
- von hohen Bäumen - 4 Meter;
- aus Büschen - 1 Meter.
Der Abstand zwischen einem Wohngebäude, Wirtschaftsgebäuden und der Grenze des Nachbargrundstücks wird von der Hauswand aus gemessen. Auch der Keller des Gebäudes kann als Basis genutzt werden. Diese Empfehlung sollte beachtet werden, wenn die Bauteile maximal 50 Zentimeter aus der Wandoberfläche herausragen.Dies gilt für Dach, Vordach, Veranda und andere Elemente.
Wenn Teile der Struktur mehr als 50 Zentimeter hervorstehen, wird der Abstand von ihnen gemessen. Bei der Errichtung von Nebengebäuden, die 1 Meter von der Grenze entfernt liegen, muss die Dachschräge so positioniert werden, dass Regenwasser nicht auf die Nachbarn fällt.
Andere Bauvorschriften
Bevor mit dem Bau begonnen wird, ist es wichtig, die rote Linie zu definieren. Diese Zone trennt Privateigentum vom öffentlichen Bereich. Die Einh altung dieser Regel ist sehr wichtig. Jedes Bauwerk, das über diese Grenze hinausgeht, darf gemäß der Gerichtsentscheidung abgerissen werden.
Rote Linien stellen Grenzen dar. Sie dienen dazu, Abschnitte von verschiedenen Elementen zu trennen. Hierzu zählen insbesondere:
- Hauptleitungen;
- Eisenbahnen;
- Stromleitungen;
- Kommunikationsleitungen;
- Straßen.
Die rote Linie erfordert Änderungen an der Konstruktion. Es ist zulässig, dass ein Wohngebäude mindestens 5 Meter davon entfernt ist. Gleichzeitig wird empfohlen, hohe Bäume in einer Höhe von 4 Metern zu pflanzen. Es ist wichtig, dass diese Gegenstände die freie Durchfahrt von Feuerwehrgeräten und Spezialfahrzeugen nicht behindern. Außerdem sollten sie die Beleuchtung von Gebäuden nicht verschlechtern.
Der Bau von Objekten auf dem Gelände muss gemäß den Regeln erfolgen. In diesem Fall empfiehlt es sich, baurechtliche Vorschriften zu berücksichtigen. Bei Verstößen gegen gesetzliche Vorschriften kann das Gebäude aufgrund einer gerichtlichen Entscheidung abgerissen werden.
